Waar kijken ze naar bij bouwtechnische keuring?

Wat houdt een bouwtechnische keuring in?

Een bouwtechnische keuring is een uitgebreide inspectie van de technische staat van een woning. Hierbij wordt gecontroleerd op mogelijke gebreken of andere problemen die van invloed kunnen zijn op de waarde, leefbaarheid of veiligheid van het pand.

Elementen die worden geïnspecteerd

De volgende elementen worden doorgaans gecontroleerd tijdens een bouwtechnische keuring:

• Fundering: Wordt onderzocht op scheuren, verzakkingen of andere gebreken die de stabiliteit van het pand kunnen aantasten.
• Kozijnen: Controle op houtrot, beschadigingen of lekkages die kunnen leiden tot vochtproblemen.
• Dak: Onderzoek naar beschadigingen, lekkages, isolatie en dakconstructie.
• Vocht- en lekkageschade: Inspectie op tekenen van vocht of lekkages, zoals schimmel, verkleuring of natte plekken.
• Cv-ketel: Controle op de staat en het rendement van de centrale verwarmingsketel.
• Asbest: Onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in bijvoorbeeld dakbedekking, vloeren of gevelplaten.
• Elektrische installatie: Inspectie op de staat van bedrading, stopcontacten, schakelaars en andere elektrische componenten.

Belang van een bouwtechnische keuring

Een bouwtechnische keuring biedt kopers van een woning inzicht in de technische staat van het pand voordat ze overgaan tot koop. Hierdoor kunnen zij:

• Zich bewust worden van eventuele gebreken of problemen die extra kosten of reparaties kunnen vereisen.
• Onderhandelen over de aankoopprijs op basis van de bevindingen van de keuring.
• Een eventuele herstelplan opstellen om de woning in optimale staat te brengen.