Waar kan ik de waarde van een huis zien?

Waar kan ik de waarde van een huis zien?

Als eigenaar van een woning ontvang je jaarlijks een WOZ-beschikking van jouw gemeente. Dit document bevat belangrijke informatie over jouw woning, waaronder het kadastrale nummer en de WOZ-waarde.

WOZ-waarde

De WOZ-waarde is de door de gemeente vastgestelde waarde van jouw woning op een specifieke datum, meestal 1 januari van het voorgaande jaar. Deze waarde wordt gebruikt voor het bepalen van onder meer:

• Onroerendezaakbelasting (OZB)
• Waterschapslasten
• Vermogensbelasting

Je kunt de WOZ-beschikking gebruiken om een indicatie te krijgen van de huidige marktwaarde van jouw woning. Houd er echter rekening mee dat de WOZ-waarde een fiscale waarde is en kan afwijken van de daadwerkelijke verkoopwaarde.

Online tools

Naast de WOZ-beschikking kun je ook online tools gebruiken om een schatting te maken van de waarde van jouw woning:

• Kadaster: Je kunt op de website van het Kadaster (https://www.kadaster.nl/) een kadastraal uittreksel opvragen. Hierin vind je het kadastrale nummer van jouw woning en de officiële omschrijving.
• Waardewijzer: Op de website van de Waardewijzer (https://www.waardewijzer.nl/) kun je een gratis waardebepaling van jouw woning aanvragen. Deze waardebepaling is gebaseerd op openbare gegevens en kan een indicatie geven van de marktwaarde.

Makelaars

Een andere optie om de waarde van jouw woning te bepalen, is contact op te nemen met een makelaar. Een makelaar kan een taxatie uitvoeren, waarbij hij de woning fysiek inspecteert en de lokale markt analyseert. Taxaties zijn echter wel kostenveroorzakend.

Houd er rekening mee dat:

• De werkelijke verkoopwaarde van jouw woning kan afwijken van de WOZ-waarde, online schattingen en taxaties.
• De waarde van een woning kan in de loop der tijd veranderen.
• Het raadzaam is om meerdere bronnen te raadplegen om een zo nauwkeurig mogelijke schatting van de waarde van jouw woning te krijgen.