Voor wie zijn de notariskosten bij de verkoop van een huis?

Notariskosten bij huizenverkoop: wie betaalt hiervoor?

Bij de verkoop van een huis zijn er verschillende kosten die gemaakt moeten worden, waaronder notariskosten. Maar wie betaalt nu eigenlijk voor deze kosten?

Normaal gesproken betaalt de koper de notariskosten

In Nederland is het gebruikelijk dat de koper de notariskosten betaalt. De koper wijst ook meestal de notaris aan. Dit komt doordat de notaris de akte van levering opstelt, waarmee de eigendom van het huis officieel overgaat van de verkoper naar de koper.

Verkoper kan ook de notaris bepalen

In sommige specifieke omstandigheden kan de verkoper toch de notaris bepalen. Dit komt bijvoorbeeld voor als de verkoper ook een hypotheek op het huis heeft. In dat geval zal de notaris die de hypotheekakte heeft opgesteld, ook de akte van levering opstellen.

Verdeling van de kosten is onderhandelbaar

De uiteindelijke verdeling van de notariskosten is onderhandelbaar. De koper en verkoper kunnen hierover afspraken maken in de koopovereenkomst. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat de koper een deel van de kosten betaalt en de verkoper de rest.