Kan je samen op een huurcontract?

Samen huren: Kan dat op één huurcontract?

Het huren van een woning is voor veel mensen een belangrijke stap. Soms is het niet mogelijk om alleen te huren, bijvoorbeeld vanwege de hoge huurprijzen. In dat geval kun je overwegen om samen met iemand anders een huurcontract aan te gaan. Maar hoe zit het dan met de juridische kant van de zaak? Kunnen twee of meer mensen samen op één huurcontract?

Akkoord van de verhuurder

In de meeste gevallen is het mogelijk om samen een huurcontract aan te gaan. Wel is het belangrijk om te weten dat de verhuurder hiermee akkoord moet gaan. De verhuurder heeft namelijk het recht om te bepalen wie er in zijn woning woont.

Verzoek indienen

Als huurder(s) en aspirant-medehuurder samen willen huren, moeten zij een verzoek indienen bij de verhuurder. In dit verzoek moeten zij aangeven waarom zij samen willen huren en bewijs leveren van een duurzame, gezamenlijke huishouding. Dit bewijs kan bijvoorbeeld bestaan uit een brief waarin staat dat de aspirant-medehuurder al enige tijd bij de huurder(s) inwoont, of een uittreksel uit het bevolkingsregister waaruit blijkt dat zij op hetzelfde adres staan ingeschreven.

Accepteren of afwijzen

De verhuurder kan het verzoek accepteren of afwijzen. Als de verhuurder het verzoek accepteert, wordt de aspirant-medehuurder toegevoegd aan het huurcontract. De huurder(s) en de medehuurder zijn dan beiden verantwoordelijk voor de betaling van de huur en de naleving van de overige bepalingen in het huurcontract.

Voordelen en nadelen

Het samen huren van een woning kan verschillende voordelen hebben. Zo kunnen de huurders de kosten delen, wat vooral voordelig kan zijn bij hoge huurprijzen. Daarnaast kan het fijn zijn om met iemand anders samen te wonen, bijvoorbeeld omdat dit voor gezelligheid zorgt of omdat het praktische voordelen heeft.

Er zijn echter ook een aantal nadelen aan het samen huren van een woning. Zo zijn de huurders allemaal hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de huur. Dit betekent dat de verhuurder bij wanbetaling van een van de huurders het volledige bedrag kan vorderen van de andere huurders. Daarnaast kan het lastig zijn om te bepalen hoe de kosten eerlijk verdeeld worden en kunnen er conflicten ontstaan over het gebruik van de woning.

Conclusie

Het is in de meeste gevallen mogelijk om samen met iemand anders een huurcontract aan te gaan. Wel is het belangrijk om de verhuurder hierover in te lichten en een gezamenlijk verzoek in te dienen waarin wordt aangetoond dat er sprake is van een duurzame, gezamenlijke huishouding. De verhuurder kan het verzoek accepteren of afwijzen. Bij acceptatie zijn de huurder(s) en de medehuurder beiden verantwoordelijk voor de naleving van het huurcontract. Het is belangrijk om de voor- en nadelen van het samen huren goed af te wegen voordat je een beslissing neemt.