Kan je samen hoofdhuurder zijn?

Samenwonen? Je bent niet zomaar medehuurder!

Steeds meer mensen wonen samen zonder te trouwen. Maar wist je dat samenwonen niet automatisch betekent dat je ook samen huurder bent? Als je samenwoont met de hoofdhuurder, ben je juridisch gezien geen mede- of samenhuurder. Dit heeft belangrijke gevolgen voor jouw woonsituatie.

Afhankelijk van de hoofdhuurder

Jouw recht op wonen in de woning is volledig afhankelijk van het huurcontract van de hoofdhuurder. Dit betekent dat:

• Jij niet automatisch recht hebt om in de woning te blijven wonen als de hoofdhuurder besluit te verhuizen of het huurcontract beëindigt.
• Jij geen inspraak hebt in zaken die het huurcontract aangaan, zoals huurverhoging of aanpassingen aan de woning.

Wat gebeurt er bij overlijden?

In het geval van overlijden van de hoofdhuurder, geeft de wet je in de meeste gevallen een opzegtermijn van zes maanden. Dit betekent dat je binnen deze periode de woning moet verlaten. Er zijn echter uitzonderingen mogelijk, bijvoorbeeld als je kunt aantonen dat je financieel afhankelijk was van de hoofdhuurder.

Bescherm jezelf!

Om te voorkomen dat je in een kwetsbare positie terechtkomt, is het belangrijk om goede afspraken te maken met de hoofdhuurder. Overweeg de volgende opties:

• Vraag om medehuurderschap: Zo sta je samen op het huurcontract en heb je gelijke rechten en plichten.
• Sluit een samenlevingsovereenkomst: Hierin leg je afspraken vast over de woning, financiën en andere belangrijke zaken.
• Zorg voor eigen inkomsten en een eigen woninginschrijving: Zo ben je minder afhankelijk van de hoofdhuurder.

Twijfel je over jouw rechten en plichten als samenwoner? Neem dan contact op met het Juridisch Loket of een andere instantie die je kan adviseren over jouw specifieke situatie.