Kan je huren voor 3 maanden?

Korte termijn huurwoningen: 3 maanden flexibel huren mogelijk?

Ja, dat is best een ding met die korte termijn huurwoningen. Ik dacht eerst ook dat je zo makkelijk er weer vanaf kon, drie maanden huren en dan klaar. Maar nee hoor.

Mijn broer zat laatst in die situatie. Huurde hij een studiootje in Utrecht voor een paar maanden, omdat zijn eigen huis verkocht was. Dacht hij, ik ben er zo weer uit.

Bleek dus dat hij écht aan dat contract vastzat voor die hele periode. Zelfs toen hij een ander huis vond, moest hij gewoon doorbetalen tot die drie maanden om waren. Beetje balen was dat wel.

En dat zeiden ze ook in dat contract, dat je niet zomaar kunt opzeggen. Zelfs niet als je die woning zelf nodig hebt. Dus ja, flexibel huren is niet echt flexibel als je het zo bekijkt. Je zit eraan vast.

Mag een verhuurder 3 maanden borg vragen?

Hmm, die borg. Vanaf 1 juli 2023 is twee maanden kale huur het maximum. Ik heb nog een contract van vorig jaar, daar mocht het nog drie maanden zijn. Zoveel geld in één keer, best wel heftig.

Waarom eigenlijk zo'n limiet?

• Om huurders te beschermen.
• Om speculatie tegen te gaan.

Dat wist ik niet, wel goed om te weten.

Voor contracten vóór 1 juli 2023 geldt dus nog die drie maanden. Dat is wel belangrijk om te onthouden als je ergens anders naar kijkt.

Ik vroeg me af of die huurverhogingen daar ook een rol bij speelden. Soms lijkt het alsof alles duurder wordt.

En dan heb je ook nog de huurprijs. Kale huur, dat betekent zonder servicekosten, toch?

• Kale huur: de prijs voor het gebruik van de woning zelf.
• Servicekosten: denk aan gas, water, licht, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes.

Die drie maanden borg, daar heb ik ook wel eens problemen mee gehad. Eenmaal moest ik lang wachten op mijn geld. Best frustrerend.

Maar goed, nu dus maximaal twee maanden. Dat is een stuk beter.

Hebben ze dat ook voor andere soorten woningen? Bijvoorbeeld een kamer huren?

Ik denk het wel. De regels zijn er voor om iedereen eerlijk te behandelen.

En dan die datum, 1 juli 2023. Dat is best recent.

• Nieuwe regels per 1 juli 2023.
• Oude regels blijven gelden voor oudere contracten.

Het is een beetje verwarrend soms.

Maar ja, twee maanden borg vanaf nu. Duidelijk.