Kan je een huis kopen met weinig spaargeld?

Kan je een huis kopen met weinig spaargeld?

Het is een veelvoorkomende misvatting dat je veel spaargeld nodig hebt om een huis te kopen. Hoewel het zeker kan helpen, is het mogelijk om een huis te kopen met weinig spaargeld.

Minimale eigen inbreng

Sinds 2018 is het in Nederland verboden om een woning te kopen zonder eigen geld. Dit betekent dat je altijd een minimaal eigenwoningpercentage moet hebben. De hoogte van dit percentage verschilt per geldverstrekker en is afhankelijk van verschillende factoren, zoals je inkomen, vaste lasten en kredietwaardigheid.

Gemiddeld eigenwoningpercentage

In Nederland ligt het gemiddelde eigenwoningpercentage rond de 20%. Dit betekent dat je voor een huis van € 300.000 minimaal € 60.000 aan spaargeld moet hebben.

Opties voor kopers met weinig spaargeld

Voor kopers met weinig spaargeld zijn er verschillende opties beschikbaar:

• NHG (Nationale Hypotheek Garantie): Met een NHG-hypotheek kun je een hogere hypotheek krijgen met een lager eigenwoningpercentage. De NHG biedt garantie aan de geldverstrekker, waardoor het risico voor de geldverstrekker kleiner wordt.
• Starterslening: Een starterslening is een hypotheek die speciaal bedoeld is voor starters op de woningmarkt. Deze hypotheek heeft gunstige voorwaarden, zoals een lage rente en een hoog eigenwoningpercentage.
• Toeslagen: Er zijn verschillende toeslagen beschikbaar voor kopers met een laag inkomen, zoals de hypotheekrenteaftrek en de huurtoeslag. Deze toeslagen kunnen je helpen om de maandelijkse hypotheeklasten te verlagen.

Conclusie

Hoewel het kan helpen om veel spaargeld te hebben, is het mogelijk om een huis te kopen met weinig spaargeld. Door gebruik te maken van de beschikbare opties en je financiën goed te regelen, kun je je droom van een eigen woning verwezenlijken.