Kan de verhuurder zien wie ingeschreven staat?

Kan een verhuurder zien wie er bij mij ingeschreven staat?

Nee, een verhuurder heeft geen rechtstreeks toegang tot het bevolkingsregister. Dit betekent dat de verhuurder niet zelf kan zien wie er op jouw adres ingeschreven staat.

Hoe kan een verhuurder dan controleren wie er ingeschreven staat?

Een verhuurder kan via de gemeentelijke basisregistratie persoonsgegevens (BRP) verifiëren of de ingeschreven personen overeenkomen met de huurder(s). De verhuurder kan hiervoor een verzoek indienen bij de gemeente. De gemeente zal de verhuurder toestemming moeten geven om de gegevens op te vragen.

Wanneer kan een verhuurder een verzoek indienen bij de gemeente?

Een verhuurder kan een verzoek indienen bij de gemeente als:

• De verhuurder een vermoeden heeft dat er meer personen ingeschreven staan dan de huurder(s) en de medebewoners.
• De verhuurder een vermoeden heeft dat er personen ingeschreven staan die niet rechtmatig in Nederland verblijven.
• Er sprake is van overlast of andere problemen die mogelijk verband houden met de ingeschreven personen.

Wat kan een verhuurder doen als er meer personen ingeschreven staan dan de huurder(s) en de medebewoners?

Als uit de controle blijkt dat er meer personen ingeschreven staan dan de huurder(s) en de medebewoners, kan de verhuurder de huurder(s) vragen om de extra personen aan te geven. De verhuurder kan ook overwegen om de huurovereenkomst te ontbinden als de extra personen niet worden aangegeven.

Wat kan een verhuurder doen als er personen ingeschreven staan die niet rechtmatig in Nederland verblijven?

Als uit de controle blijkt dat er personen ingeschreven staan die niet rechtmatig in Nederland verblijven, kan de verhuurder de gemeente of de Immigratie- en Naturalisatiedienst (IND) informeren. De gemeente of de IND zal dan de nodige maatregelen nemen.

Het is belangrijk om te weten dat de verhuurder alleen de gegevens van de ingeschreven personen mag opvragen. De verhuurder mag geen gevoelige informatie, zoals medische gegevens of financiële gegevens, opvragen.