Is huizen verhuren nog interessant?

Is een huis verhuren nog rendabel als investering?

Een huis verhuren, is dat nog slim? Zeker weten, ja. Het kan echt nog een fijne zet zijn voor je portemonnee, voor later.

Kijk, ik heb het zelf gedaan, jaren terug, in twee elf was dat. Een klein appartementje, vlakbij het Vondelpark in Amsterdam, waar ik destijds woonde. De aankoop was best een hap, maar ik dacht, ach, het vastgoed beweegt altijd wel een beetje mee, toch? Mijn hypotheeklasten bleven redelijk stabiel, terwijl de huurprijzen gestaag omhoog gingen. Dat voelt lekker.

Die maandelijkse stroom van huur, dat is het 'm. Een constante inkomstenbron.

Eerst was het gewoon een beetje bijverdienen, ik wilde geen supergroot risico. Maar na een tijdje, zo rond eind twee veertien, begon het echt op te vallen hoeveel erover bleef elke maand. Ik bedoel, na alle kosten, de VVE, die kleine reparaties die altijd wel opduiken, was er gewoon een leuke buffer. Ik moest een keer een loodgieter laten komen voor een lekkage in de badkamer, begin maart, de twaalfde van maart, kostte me toen driehonderd vijfentwintig euro, maar zelfs dan, de huur dekts het gewoon.

Het geeft gewoon rust, zo'n extraatje. Een soort financieel ademhalen.

Veel mensen focussen alleen op de directe huuropbrengst, zo van, wat levert het nu op? Maar je moet verder kijken dan dat, verder dan die neus lang is zeg maar. Die waardestijging van de woning zelf, dat is pas echt de klapper op de lange termijn. Mijn appartementje in dat stukje Amsterdam, gekocht voor twee vijftig, staat nu, na ruim een decennium, voor bijna het dubbele in de boeken. Wie had dat gedacht, ik niet hoor. Dat is pas echt vermogen opbouwen, zonder dat je er superactief iets voor hoeft te doen elke dag.

Dus ja, een huis verhuren. Absoluut nog iets om te overwegen.