Is het gunstig om je hypotheek af te lossen?

Hypotheek aflossen: slimme zet of niet?

Oké, even kijken of ik dit snap... Hypotheek aflossen, slim of stom? Nou, hier komt mijn persoonlijke kijk, hopelijk bevalt het.

Klein hypotheekje wegpoetsen? Vaak is dat best wel oké, vooral als de rente van je hypotheek lager is dan dat eigenwoningforfait gedoe. Klinkt ingewikkeld, maar het komt erop neer dat je dan eigenlijk geen voordeel meer hebt van die hypotheekrenteaftrek. Zonde toch?

En als je bergen geld hebt op je spaarrekening, meer dan die vrijstelling in box 3, dan kan extra aflossen best slim zijn. Scheelt weer in die vermogensrendementsheffing, toch?

Ik weet nog wel, toen ik in 't Gooi, zeg maar, in maart '21 die rare belastingaangifte aan het invullen was... Pfff, wat een gedoe. Ik dacht echt, "als ik nou gewoon minder hypotheek had, was dit een stuk makkelijker geweest". En misschien had ik dan ook minder belasting moeten betalen, wie weet? Die huizenprijzen daar...pfff. Ik zag een huis gaan voor 7 ton... echt bizar, zoiets.

Is het verstandig om je hypotheek geheel af te lossen?

Hypotheek aflossen: voor- en nadelen

• Lagere maandlasten: Direct voordeel. Minder uitgaven. Financiële ruimte.

• Financiële zekerheid: Geen maandelijkse hypotheekbetaling. Risico weg. Stabiliteit.

• Wet Hillen: Voordelen blijven, mits er sprake is van restschuld. (Controleer actuele voorwaarden.) Veranderingen in regelgeving zijn mogelijk.

• Alternatieven: Beleggen: potentieel hoger rendement. Risico's: marktvolatiliteit. Inflatie.

• Persoonlijke situatie: Inkomen. Spaargeld. Risicotolerantie. Leeftijd. Toekomstplannen. Mijn eigen hypotheek staat op mijn naam. Ik heb een vast contract tot 2026.

Afweging: Afhankelijk van persoonlijke omstandigheden. Risicoaversie versus potentieel rendement. 2024: lage rente. Mogelijkheden bekijken. Advies professional raadplegen.