Is een oplevering altijd het moment van sleuteloverdracht?

Oplevering en sleuteloverdracht: twee aparte begrippen

In de bouwwereld is het belangrijk om het verschil te kennen tussen oplevering en sleuteloverdracht. Hoewel deze termen vaak door elkaar worden gebruikt, zijn ze zeker niet hetzelfde.

Wat is oplevering?

Oplevering is het formele moment waarop de aannemer verklaart dat het werk voltooid is en conform de overeenkomst. Dit houdt in dat de bouwwerkzaamheden zijn afgerond en dat het gebouw gereed is voor gebruik. Tijdens de oplevering wordt er een opleveringsrapport opgesteld, waarin eventuele gebreken of onvolkomenheden worden vastgelegd.

Wat is sleuteloverdracht?

Sleuteloverdracht is het moment waarop de aannemer de sleutels van het gebouw overhandigt aan de opdrachtgever. Dit gebeurt meestal na de oplevering, wanneer alle gebreken zijn opgelost. De sleuteloverdracht markeert het moment waarop de opdrachtgever het eigendom en de verantwoordelijkheid voor het gebouw krijgt.

Verschil tussen oplevering en sleuteloverdracht

Het belangrijkste verschil tussen oplevering en sleuteloverdracht is dat oplevering een formeel moment is waarop de aannemer verklaart dat het werk voltooid is, terwijl sleuteloverdracht simpelweg de overhandiging van de sleutels is. De sleuteloverdracht kan plaatsvinden na de oplevering, maar ook vóór de oplevering als er bijvoorbeeld nog wat kleine werkzaamheden moeten worden afgerond.

Conclusie

Hoewel oplevering en sleuteloverdracht nauw met elkaar verbonden zijn, zijn het twee aparte begrippen met verschillende betekenissen. Het is belangrijk om dit onderscheid te maken om misverstanden en onduidelijkheden te voorkomen.