Is de koper bij een bouwkundige keuring?

Bijwonen bouwkundige keuring: een keuze voor de koper

Een bouwkundige keuring is een belangrijke stap bij het kopen van een woning. Het geeft je waardevolle inzichten in de staat van het pand, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen. De vraag rijst echter: moet de koper aanwezig zijn bij de keuring?

Bij wet is de aanwezigheid van de koper bij de bouwkundige keuring niet verplicht. Het is aan de koper om te beslissen of hij of zij erbij wil zijn.

Voordelen van aanwezigheid

Hoewel aanwezigheid niet verplicht is, kan het voor de koper enkele voordelen opleveren:

• Verkrijgen van eerstehandsinformatie: De koper kan direct vragen stellen aan de bouwkundige en meer gedetailleerde informatie krijgen over eventuele bevindingen.
• Beter begrip van de woning: Door de keuring bij te wonen, krijgt de koper een beter begrip van de woning en de technische aspecten ervan.
• Mogelijkheid om zorgen uit te spreken: De koper kan de bouwkundige direct wijzen op specifieke zorgen of gebieden die hij of zij wil laten inspecteren.

Voordelen van afwezigheid

Er kunnen ook voordelen zijn aan het niet bijwonen van de keuring:

• Tijdsbesparing: Een bouwkundige keuring kan enkele uren in beslag nemen. Door niet aanwezig te zijn, kan de koper tijd besparen.
• Geen onderbrekingen: De bouwkundige kan de inspectie zonder onderbrekingen uitvoeren en zich concentreren op het grondig onderzoeken van de woning.
• Objectief rapport: Sommige kopers kunnen het gevoel hebben dat hun aanwezigheid de uitkomst van de keuring beïnvloedt. Door afwezig te zijn, kunnen ze een meer objectief rapport ontvangen.

Besluitvorming

Uiteindelijk is de beslissing of de koper al dan niet aanwezig is bij de bouwkundige keuring persoonlijk. Er zijn zowel voordelen als nadelen aan beide opties. De koper moet de voor- en nadelen afwegen om te bepalen wat voor hem of haar het beste is.

Als de koper ervoor kiest om bij te wonen, is het belangrijk om de makelaar van tevoren op de hoogte te stellen. De makelaar kan dan de nodige regelingen treffen om toegang tot de woning te krijgen.