Hoeveel weken financieel voorbehoud?

Okee, dus dat financieringsvoorbehoud, hè? Poeh, daar heb ik me echt flink in moeten verdiepen toen ik zelf een huis ging kopen. Jezus, wat een gedoe was dat!

“Hoeveel weken financieel voorbehoud?” Tja, dat is echt zo’n vraag waar je niet meteen een klip en klaar antwoord op hebt. Maar even praktisch, vanuit mijn eigen ervaring en wat ik overal lees: je zit meestal wel goed met zo’n zes tot acht weken na dat je dat koopcontract getekend hebt. Zes tot acht weken. Klinkt best lang, maar geloof me, die tijd heb je hard nodig!

Maar wacht even, want hier komt het belangrijke: zet ALTIJD, ik herhaal, ALTIJD, een specifieke DATUM in dat contract. Geen vage “ongeveer zes weken” ofzo, nee, gewoon keihard: “Tot [datum invullen]”. Waarom? Nou, anders kan het zomaar zijn dat je in de problemen komt, en dat wil je écht niet. Ik ken iemand, die had dat dus niet gedaan, alleen maar “zes weken”… Nou, dat werd een hoop gedoe met de verkoper, echt ellende. Dus leer van hun fout, zou ik zeggen!

En dan nog iets, misschien wel net zo belangrijk: zet ook het maximale hypotheekbedrag erin waarvoor dat voorbehoud geldt. Want stel je voor, je denkt dat je genoeg hebt, maar de bank zegt “nee hoor, minder”, dan zit je daar met je goede gedrag. Snap je? Liever te voorzichtig dan spijt achteraf. Ik heb dat zelf gelukkig wel goed gedaan, maar je hoort de gekste verhalen. Je noteert dus dat bedrag, bijvoorbeeld: “Maximaal €350.000”. Dan weet iedereen waar hij aan toe is.

Eerlijk gezegd, ik voelde me net een soort detective tijdens dat hele proces. Al die kleine lettertjes, al die deadlines… Maar als je het goed aanpakt, met die datum en dat bedrag, dan ben je al een heel eind op weg. Het is toch wat, hè, zo’n huis kopen? Je zou er bijna een burn-out van krijgen! Maar hey, uiteindelijk is het het allemaal waard, toch?