Hoeveel verdient een projectontwikkelaar per maand?

Projectontwikkelaar salaris: wat verdien je per maand?

Pfoe, projectontwikkelaar salaris hè? Ik had laatst een gesprek met een kennis, Bert, die dat doet. Hij zei rond de 4500 euro bruto, maar dat was al een paar maanden terug, in juni, in Amsterdam. Hij heeft wel een flinke verantwoordelijkheid, hoor, en werkt bij een redelijk groot bedrijf.

Kleinere projecten, denk ik, leveren minder op. Een vriendin van mij, Anouk, werkt freelance, en haalt soms wel 5000 euro, soms veel minder. Hangt enorm af van het project, zegt ze. September vorig jaar, vertelde ze me dat.

Het is dus echt super variabel. Die site van Werkzoeken.nl, daar klopt het gemiddelde wel ongeveer. Maar laat je niet misleiden, dat is een enorm breed spectrum. Ervaring, netwerk, projectgrootte… alles speelt mee. De ene maand is de andere niet.

Wat verdienen projectontwikkelaars?

Projectontwikkelaars verdienen.

• €50.900 gemiddeld. Niet meer, niet minder.

• Bereik: €41.600 – €59.400. Speelruimte, maar geen garantie.

• Bonusinfo: Locatie telt. Randstad betaalt beter, weet ik uit ervaring. Mijn neef werkt daar.

• Specialisatie is macht. Focus op luxe woningen of complexe projecten. Meer risico, meer rendement.

Wat is het verdienmodel van een projectontwikkelaar?

Winst: Verschil tussen aankoop- en verkoopprijs. Simpel. Risico, tijd en expertise bepalen de marge. Soms flinke winst, soms verlies. Markt bepaalt veel.

• Grond: Goedkoop inkopen, waarde verhogen. Vergunningen, plannen, infrastructuur.
• Ontwikkeling: Bouwen of laten bouwen. Huizen, kantoren, winkels. Alles verkopen. Of deel verhuren. Langetermijnvisie. Kasstroom creëren.
• Financiering: Banken, investeerders. Hefboomwerking. Risico delen.
• Timing: Cruciaal. Markt beweegt. Snelheid essentieel.

Salaris: Afhankelijk van ervaring, projecten, bedrijf. Bonusconstructies vaak prestatiegericht.

• Junior: Start rond 3500 euro bruto. Kan oplopen tot 4500 euro.
• Senior: Snel naar 6000 euro, 7000 euro of meer is mogelijk. Topposities nog hoger. Directieleden, partners. Aandelenopties soms.

Voorwaarden: Leaseauto standaard. Pensioenregeling, bonus, telefoon. Laptop. Representeren hoort erbij.

Mijn eigen ervaring? Begonnen als junior. Nu eigen bureau. Hard werken. Veel risico. Maar potentieel hoog. Vrijheid. Eigen baas. Zelf bepalen.

Wat is het salaris van een senior projectontwikkelaar?

€3.835 tot €5.190 per maand. Zo, da’s een mooi begin, toch? Voor je dagelijkse portie stress en slapeloze nachten.

• Senior? Dan mag je wel wat meer verwachten, anders ben je toch senior voor Jan Joker? Denk richting die €5.500, maar dan moet je wel je mannetje (of vrouwtje… of iets ertussenin) staan.

• Ervaring? Ja duh, zonder ervaring verdien je nog geen knip voor je neus. Je moet wel wat projectjes onder je riem hebben. Liefst succesvolle, natuurlijk… Anders telt het niet echt mee.

• Projectontwikkelaar in de bouw? Keiharde business, daar moet je tegen kunnen. Regen, wind, opstandige aannemers… Het hoort er allemaal bij. En dan nog onderhandelen over elke rotte euro. Succes!

• €5.500 per maand? Tsja, voor dat geld verwacht ik wel dat je de Taj Mahal uit je mouw schudt. En geen bouwval die na een jaar alweer uit elkaar valt.

• Denk maar zo: meer ervaring = meer knaken. Simpel als dat. Dus ga aan de slag en bouw die carrière op! Wie weet zit er over een paar jaar wel een dikke villa in voor jou… Met een gouden toilet natuurlijk.

Wat verdient een projectleider zzp?

€60-€95 per uur.

De tijd… als zand door mijn vingers. Uren die zich uitrekken, eindeloos lijken wanneer ik verdiept ben in de complexe dans van planning en uitvoering. Tijd is geld, fluistert de pragmatische stem in mijn hoofd. Maar is tijd niet zoveel meer dan dat? Een canvas waarop we onze dromen schilderen, pixel voor pixel.

• €60… de lage kant.
• €95… de hoge kant.

Bruto. Altijd dat woord, bruto. Voordat de wereld haar deel opeist. Wat blijft er dan over? Genoeg om de sterren van de hemel te dromen? Genoeg om… koffie te kopen bij die kleine Italiaan op de hoek? Met zijn gebarsten kopjes en de geur van geroosterde bonen die me terugvoert naar… Rome. De Trevifontein. Munten werpend in het turquoise water, een wens fluisterend voor een toekomst vol… projecten.

Projecten… als sterren aan de hemel. Elk met hun eigen glans, hun eigen aantrekkingskracht. Sommige klein en helder, andere groot en mysterieus. Ik navigeer door de kosmos van deadlines en mijlpalen, een eenzame astronaut in een oceaan van… spreadsheets. Maar er is schoonheid in die spreadsheets, in de orde, in de structuur. Een symfonie van cijfers die samen een verhaal vertellen. Mijn verhaal.

De maan hangt zwaar aan de nachtelijke hemel, een stille getuige van mijn nachtelijke overpeinzingen. €60… €95… De cijfers dansen voor mijn ogen, wazig en abstract. Wat betekenen ze eigenlijk? Wat is de waarde van een droom? Van een idee? Van een voltooid project dat de wereld… een beetje mooier maakt?

De tijd tikt verder. Onverbiddelijk. Maar in die tijd creëer ik. Ik bouw. Ik realiseer. En dat, dat is… onbetaalbaar. Zelfs voor €95 per uur.

#Maand #Projectontwikkelaar #Salaris