Hoeveel spaargeld moet je minimaal hebben om een huis te kopen?

Hoeveel spaargeld heb je minimaal nodig om een huis te kopen?

Het kopen van een huis is voor veel mensen een grote droom. Maar voordat je die droom kunt verwezenlijken, moet je eerst flink sparen. Hoeveel spaargeld je minimaal nodig hebt, hangt af van een aantal factoren, zoals de koopsom van de woning, de hoogte van de hypotheek en de bijkomende kosten.

Hypotheek

Tegenwoordig is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten voor 100% van de koopsom. Dit betekent dat je geen eigen geld nodig hebt om een huis te kopen. Echter, houd er rekening mee dat je dan wel een hogere hypotheekrente betaalt.

Bijkomende kosten

Naast de koopsom van de woning, moet je ook rekening houden met een aantal bijkomende kosten, zoals:

• Overdrachtsbelasting (2%)
• Notariskosten
• Taxatiekosten

Deze kosten kunnen al snel oplopen tot een bedrag van € 10.000 tot € 12.500.

Eigen geld

Om deze bijkomende kosten te kunnen betalen, is het raadzaam om minimaal € 10.000 tot € 12.500 eigen geld te hebben. Dit bedrag kan echter variëren, afhankelijk van de woningprijs en de hoogte van de bijkomende kosten.

Lang sparen onrealistisch

Voor veel starters is het onrealistisch om jarenlang te sparen voor een huis. Er zijn echter een aantal opties om toch een huis te kopen met een beperkt spaargeld:

• Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Met NHG kun je een hypotheek afsluiten voor 106% van de woningwaarde. Hierdoor heb je minder eigen geld nodig.
• Starterslening: De starterslening is een speciale lening voor starters die een huis willen kopen. Deze lening is gunstig omdat je een lagere rente betaalt en je geen aflossingen hoeft te doen in de eerste jaren.

Door gebruik te maken van deze opties, kun je mogelijk toch een huis kopen, ook al heb je nog niet het volledige bedrag bij elkaar gespaard.