Hoeveel procent hypotheek krijg je terug?

Hoeveel procent hypotheekrenteaftrek krijg je terug?

De hypotheekrenteaftrek is een Nederlandse belastingaftrek die huizenbezitters inkomstenbelastingvoordelen biedt over de rente die zij betalen op hun hypotheek. Sinds 2014 wordt deze aftrek stapsgewijs afgebouwd.

Voor 2023 is het percentage van de aftrek gekoppeld aan het laagste belastingtarief, dat momenteel 37,48% bedraagt. Dit betekent dat huizenbezitters over het belastingjaar 2023 37,48% van de door hen betaalde hypotheekrente mogen aftrekken van hun belastbare inkomen.

Aftrekpercentages per jaar

Het percentage van de hypotheekrenteaftrek neemt jaarlijks af volgens het volgende schema:

• 2023: 37,48%
• 2024: 36,93%
• 2025: 36,36%
• 2026: 35,73%
• 2027 en daarna: 35,05%

Verschil tussen aftrekpercentage en werkelijk teruggekregen bedrag

Het aftrekpercentage is niet hetzelfde als het werkelijk teruggekregen bedrag. Het werkelijk teruggekregen bedrag hangt af van de individuele belastingaanslag. Huizenbezitters met een lager belastbaar inkomen ontvangen een lager bedrag aan hypotheekrenteaftrek dan huizenbezitters met een hoger belastbaar inkomen.

Voorbeeld

Stel iemand heeft een belastbaar inkomen van € 40.000 en betaalt € 5.000 aan hypotheekrente. In 2023 mag hij 37,48% van € 5.000 aftrekken, wat neerkomt op een aftrek van € 1.874. Als zijn belastingtarief 37,48% is, ontvangt hij een werkelijk teruggaaf van € 1.874 x 0,3748 = € 702.

Het is belangrijk op te merken dat de hypotheekrenteaftrek een ingewikkeld onderwerp is en de regels kunnen veranderen. Het is aan te raden om contact op te nemen met een belastingadviseur voor persoonlijk advies.