Hoeveel mag je maximaal extra aflossen bij een hypotheek?

Hoeveel mag je maximaal extra aflossen op een hypotheek?

Het extra aflossen op een hypotheek kan een slimme manier zijn om sneller van je schuld af te komen en rente te besparen. Maar hoeveel mag je eigenlijk maximaal extra aflossen?

In Nederland kun je jaarlijks maximaal 10% van de oorspronkelijke hypotheeklening extra aflossen, per leningdeel. Dit betekent dat je bijvoorbeeld € 10.000 extra kunt aflossen op een hypotheek van € 100.000.

Let op: de extra aflossing moet je met geleend geld doen. Dit betekent dat je een aparte lening moet afsluiten om het extra bedrag af te lossen. De rente op deze lening is echter meestal lager dan de rente op je hypotheek.

Voordelen van extra aflossen

Het extra aflossen van je hypotheek biedt verschillende voordelen:

• Je lost je hypotheek sneller af
• Je bespaart rente
• Je bouwt meer eigen vermogen op
• Je vermindert je maandelijkse lasten (als je een lagere hypotheek hebt)

Nadelen van extra aflossen

Er zijn ook enkele nadelen aan extra aflossen:

• Je hebt extra geld nodig om af te lossen
• Je kunt belastingvoordeel mislopen als je een aflossingsvrije hypotheek hebt
• Je kunt boeterente moeten betalen als je je hypotheek binnen de afgesproken looptijd volledig aflost

Wanneer is extra aflossen verstandig?

Het extra aflossen van je hypotheek is verstandig als:

• Je het extra geld kunt missen
• De rente op je hypotheek hoog is
• Je een lange looptijd hebt
• Je van plan bent om langer in je huis te blijven wonen

Hoe kun je extra aflossen?

Je kunt op verschillende manieren extra aflossen op je hypotheek:

• Door eenmalig een bedrag af te lossen
• Door een extra bedrag mee te nemen in je maandelijkse aflossing
• Door een aparte lening af te sluiten om extra af te lossen

Bespreek met je hypotheekadviseur welke optie het beste bij jou past.