Hoeveel mag de huurprijs zijn?

Hoeveel mag de huurprijs zijn?

In Nederland wordt de maximale huurprijs bepaald door de overheid en is afhankelijk van de leeftijd en het inkomen van de huurder.

Maximaal €900,07 per maand voor volwassenen boven 23

Voor huurders die 23 jaar of ouder zijn, bedraagt de maximale huurprijs €900,07 per maand. Dit bedrag geldt voor huurwoningen die vallen onder de liberalisatiegrens, wat betekent dat de huurprijs niet vrij is bepaald door de verhuurder.

Maximaal €477,20 per maand voor jongeren onder 23

Voor huurders die jonger zijn dan 23 jaar, geldt een lagere maximale huurprijs van €477,20 per maand. Ook dit bedrag geldt voor huurwoningen die onder de liberalisatiegrens vallen.

Inkomenstoets

Om te bepalen of huurders in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, wordt er een inkomenstoets uitgevoerd. Hierbij wordt het inkomen van het huishouden vergeleken met de maximale inkomenseis voor een sociale huurwoning. Als het huishoudinkomen te hoog is, komt de huurder niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.

Liberalisatiegrens

De liberalisatiegrens bepaalt welke huurwoningen onder de maximale huurprijs vallen. Huurwoningen met een huurprijs boven de liberalisatiegrens zijn niet onderworpen aan de maximale huurprijs en de verhuurder kan de huurprijs vrij bepalen.

2023

De genoemde maximale huurprijzen zijn vastgesteld voor het jaar 2023. Elk jaar worden de maximale huurprijzen door de overheid aangepast.