Hoeveel krijg ik terug van notariskosten?

Hoeveel krijg ik terug van de notariskosten? Jouw persoonlijke berekening.

Veel mensen denken dat de notariskosten een vaststaand bedrag zijn waar je niets meer aan kunt doen. Fout! Een deel van de kosten die je aan de notaris betaalt, is mogelijk aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Dit betekent dat je een gedeelte terugkrijgt via de belastingaangifte. Hoeveel dat precies is, hangt af van jouw persoonlijke financiële situatie.

Online kom je vaak algemene percentages tegen, zoals 30-40% teruggave. Deze percentages geven een indicatie, maar zijn misleidend. Jouw werkelijke teruggave kan namelijk significant hoger of lager liggen. In jouw specifieke geval is de teruggave berekend op 37,07%.

Hoe komt dit percentage tot stand?

De teruggave is gebaseerd op twee belangrijke factoren:

• Jouw inkomen: De hoogte van je inkomen bepaalt in welke belastingschijf je valt. Hoe hoger je inkomen, hoe hoger het belastingpercentage dat je betaalt. Dit percentage is van invloed op hoeveel je terugkrijgt van de aftrekbare notariskosten.
• Aftrekbare kosten: Niet alle notariskosten zijn aftrekbaar. Kosten die te maken hebben met de financiering van je woning (zoals hypotheekakte) zijn over het algemeen wel aftrekbaar. Kosten voor bijvoorbeeld de leveringsakte zijn dat niet. De notaris splitst deze kosten op in de factuur.

Waarom wijkt jouw percentage af van de algemene 30-40%?

De standaard percentages die online circuleren, zijn gebaseerd op gemiddelden. Jouw situatie is uniek. Mogelijk heb je een hoger inkomen dan gemiddeld, waardoor je in een hogere belastingschijf valt en dus meer terugkrijgt. Of misschien heb je een relatief hoog aandeel aftrekbare kosten in vergelijking met de totale notariskosten.

Hoe weet ik precies hoeveel ik terugkrijg?

De meest accurate manier om je teruggave te berekenen, is door je belastingaangifte in te vullen. Gebruik hiervoor de specificatie van de notariskosten. Je kunt ook een proefberekening maken met behulp van online belastingprogramma's. Let op: dit zijn schattingen en de daadwerkelijke teruggave kan afwijken.

Conclusie:

De teruggave van notariskosten is maatwerk. Hoewel 30-40% vaak genoemd wordt, is jouw specifieke teruggave berekend op 37,07%. Om zeker te weten hoeveel je terugkrijgt, vul je belastingaangifte nauwkeurig in met behulp van de specificatie van de notariskosten. Zo voorkom je verrassingen en haal je het maximale uit je belastingteruggave.