Hoeveel krijg ik terug van kosten koper?

Hoeveel krijg ik terug van de kosten koper?

Bij de aankoop van een woning zijn er verschillende kosten koper die je moet betalen, zoals de overdrachtsbelasting, de notariskosten en de inschrijvingskosten. Een deel van deze kosten kun je terugkrijgen via de inkomstenbelasting. Het percentage dat je terugkrijgt, hangt af van je belastbaar inkomen.

Belastingtarieven kosten koper

• Belastbaar inkomen tot € 75.518: 36,97%
• Belastbaar inkomen vanaf € 75.518: 49,50%

Voorbeeld

Stel dat je een woning koopt met een koopsom van € 300.000. De kosten koper bedragen in dit geval ongeveer € 15.000. Als je een belastbaar inkomen hebt van € 50.000, dan kun je 36,97% van de kosten koper terugkrijgen via de inkomstenbelasting. Dit komt neer op een teruggave van € 5.546 (15.000 x 0,3697).

Wanneer krijg ik de teruggave?

De teruggave van de kosten koper krijg je samen met je belastingteruggave. Dit is meestal in de zomer na het jaar waarin je de woning hebt gekocht. Je hoeft hiervoor geen aparte aanvraag in te dienen.

Let op:

• De kosten koper die je terugkrijgt, zijn de kosten die je daadwerkelijk hebt betaald.
• Je kunt alleen de kosten koper terugkrijgen als je de woning zelf gaat bewonen.
• De teruggave van de kosten koper is een aftrekpost in box 1. Dit betekent dat het bedrag wordt afgetrokken van je belastbaar inkomen, waardoor je minder belasting hoeft te betalen.