Hoeveel hou je over als je je huis verkoopt?

Hoeveel hou je over als je je huis verkoopt?

Wanneer je je huis verkoopt, is het belangrijk om te weten hoeveel geld je uiteindelijk overhoudt. De opbrengst na verkoop is het verschil tussen de verkoopprijs en je resterende hypotheek. Dit bedrag, ook wel bekend als overwaarde, wordt na het ondertekenen van de akte bij de notaris naar je opgegeven rekening overgemaakt. Binnen een à twee werkdagen staat het bedrag op je rekening.

Hoe bereken je je overwaarde?

Om je overwaarde te berekenen, trek je je resterende hypotheekschuld af van de verkoopprijs van je huis.

Voorbeeld:

• Verkoopprijs huis: € 250.000
• Resterende hypotheekschuld: € 150.000

Overwaarde: € 250.000 - € 150.000 = € 100.000

Waar kun je je overwaarde gebruiken voor?

De overwaarde die je overhoudt na de verkoop van je huis, kun je voor verschillende doeleinden gebruiken, zoals:

• Het aflossen van schulden
• Het kopen van een nieuw huis
• Het investeren
• Het pensioen aanvullen

Belangrijk om te onthouden:

• De opbrengst na verkoop kan variëren, afhankelijk van de marktwaarde van je huis en de onderhandelingen die je voert met de koper.
• Er kunnen extra kosten zijn die van je overwaarde worden afgetrokken, zoals makelaarskosten, notariskosten en overdrachtsbelasting.
• Het is verstandig om vooraf een financieel plan op te stellen om te bepalen hoe je je overwaarde wilt besteden.