Hoeveel geld mogen je ouders schenken voor een huis?

Hoeveel geld mogen ouders schenken voor een huis?

Ouders die hun kinderen financieel willen steunen bij de aankoop van een huis, kunnen gebruikmaken van de schenkingsvrijstelling. Deze vrijstelling bepaalt hoeveel geld ouders belastingvrij aan hun kinderen mogen schenken.

Hogere vrijstelling voor woningaankopen

Voor woningaankopen geldt een hogere schenkingsvrijstelling dan de algemene vrijstelling. In 2025 bedraagt de schenkingsvrijstelling voor een woning:

• € 28.947 voor ouders van 60 jaar en ouder
• € 56.724 voor ouders jonger dan 60 jaar

Voorwaarden

Om gebruik te kunnen maken van de hogere schenkingsvrijstelling voor een woning, moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan:

• De schenking moet worden gedaan aan een kind dat jonger is dan 40 jaar.
• De schenking moet worden gebruikt voor de aankoop, de verbouwing of de aflossing van de hypotheek van de eigen woning.
• De ontvanger mag een jaarinkomen van maximaal € 126.011 (2025) hebben.

Let op: De exacte schenkingsvrijstelling kan variëren afhankelijk van het inkomen van de ontvanger en de leeftijd van de schenker.

Belastingadviseur raadplegen

Het is raadzaam om een belastingadviseur te raadplegen voor specifiek advies over de schenkingsvrijstelling. Een belastingadviseur kan u helpen bij het bepalen van de exacte schenkingsvrijstelling die voor u van toepassing is en kan u begeleiden bij het opstellen van de juiste schenkingsakte.