Hoeveel belasting over eigen huis zonder hypotheek?

59 weergaven
Belasting Eigen Huis Zonder Hypotheek: Rekenvoorbeeld Tom's situatie: Huiswaarde €400.000, geen hypotheek. Eigenwoningforfait (2024): 0,35% van €400.000 = €1400. Gevolg: Tom betaalt inkomstenbelasting over €1400 (eigenwoningforfait). Dit bedrag wordt bij zijn inkomen opgeteld. Het effectieve belastingtarief hangt af van Tom's inkomen.
Reactie 0 vind-ik-leuks

Belasting eigen woning zonder hypotheek?

Eigen woning, geen hypotheek? Krijg ik daar ook belasting over? Ja, dat eigenwoningforfait. Vreselijk gedoe, vind ik.

Mijn oom, die woont in een huis van een half miljoen, betaalt ook gewoon. Zonder hypotheek, dus alleen dat forfait. Kost hem een flinke duit.

Denk aan €1.750 per jaar, ongeveer, volgens hem. Dat schommelt natuurlijk wel per jaar. Maar dat is het principe.

Toen ik die berekening zag, dacht ik echt: "Pfff, best veel geld."

Maar goed, zo werkt het dus. Zoals bij Tom in dat voorbeeld. €1400. Niet weinig. Zeker niet.

Hoeveel belasting moet je betalen als je huis is afbetaald?

Oké, snap ik. Pfff, belasting. Even kijken...

  • Onroerendezaakbelasting (OZB), die MOET je betalen. Gemeente bepaalt hoeveel, afhankelijk van je WOZ-waarde. Echt irritant.
  • Waterschapsbelasting... Ja, nog meer. Waterschap wil ook geld, zucht.
  • Eigenwoningforfait. Dit jaar is het gewoon weer raak met die inkomstenbelasting over dat forfait, tenzij je niks anders aan aftrek hebt. Weet je, ik heb laatst nog nieuwe zonnepanelen laten plaatsen... Zou dat nog schelen? Moet ik echt uitzoeken. Belastingadviseur bellen maar weer. Of eerst de gemeente? Waar begin je überhaupt?
  • Maar goed, OZB, waterschapsbelasting, en mogelijk inkomstenbelasting (eigenwoningforfait dus). Niet te vergeten!

En even tussendoor... die WOZ-waarde, klopt die eigenlijk wel? Misschien toch maar eens bezwaar maken. Kost wel weer tijd...