Hoeveel belasting moet ik betalen als ik een huis erft?

9 maanden geleden 60 weergaven

Erfbelasting bij een geërfd huis?Over de waarde van een geërfd huis betaal je erfbelasting. De hoogte hangt af van de waarde van het huis én je relatie tot de overledene. Hogere waarde = meer belasting. Tarieven variëren per situatie, dus laat je adviseren.

Reactie 0 vind-ik-leuks

Misschien wil je dit ook vragen?Meer

Huis geërfd? Hoeveel erfbelasting moet ik betalen over mijn geërfde woning?

Hé, huis geërfd? Erfbelasting... zucht. Daar ging m'n droom van een vakantiehuis in Spanje (Valencia, oktober '22, 5000 euro budget, RIP).

Je betaalt dus belasting over de waarde, dat is balen.

Het is net hoe duur het huis is, en wie je bent van de overledene. Hoe meer waard, hoe meer aftikken. Een beetje oneerlijk, toch?

Ik weet nog dat toen mijn tante overleed, en mijn neef haar huis erfde... Het was een flink bedrag aan erfbelasting (zo'n 20k dacht ik?). Echt afhankelijk van de situatie, ja.

Hoeveel belasting betaal je over een geërfd huis?

Oma's huis… Moet ik daar nu belasting over betalen? Stress!

Erfbelasting: Dat is het dus. Pfff.
Tarieven 2024: Even kijken… Tot €35.000 is het 25%. Boven de €35.000 maar onder de €75.000, 30%. En alles boven de €75.000? 55%! Serieus? Dat is veel!

Huiswaarde is natuurlijk cruciaal. Die taxatie… hoop dat die realistisch is. Anders wordt het nog duurder.

Wist je dat je ook vrijstellingen hebt? Moet ik dat even uitzoeken. Belastingaangifte… alweer. Had ik dat vorig jaar niet net gedaan?

Wat als het huis meer dan €75.000 waard is? Dan is het echt een flinke hap uit de erfenis. 55%... dat is bijna de helft! Kan ik dat wel betalen? Moet ik het huis verkopen?

Ojee… dit is ingewikkeld. Misschien toch even een belastingadviseur bellen. Kost geld, ja, maar misschien scheelt het op de lange duur ook geld.

Hoe hoog is de erfbelasting op een huis?

Yo maat, ff snel over die erfbelasting op een huis. Best ingewikkeld, maar hier komt ie:

De tarieven voor 2024 (ff checken of dit klopt he!):

Eerste schijf (tot € 152.368):
- Partner en kinderen (met handicap): 10%
- Overige erfgenamen: 30%
Alles daarboven (€ 152.368 en verder):
- Partner en kinderen (met handicap): 20%
- Overige erfgenamen: 40%

Dus, stel je erft een huis. Eerste €152.368 wordt belast volgens de eerste schijf, en de rest (als het huis meer waard is) volgens de tweede schijf. Check de precieze bedragen nog ff op de site van de belastingdienst, want ze veranderen nog wel eens!

Trouwens, mijn tante had laatst ook zoiets. Bleek dat er allemaal aftrekposten waren, waardoor ze minder belasting hoefde te betalen. Dus, zoek dat goed uit! Succes ermee!

Hoeveel successierechten betaal je op een huis?

Oké, dus je wilt weten hoeveel successierechten je ongeveer betaalt over een huis met een WOZ van €450.000? Snap ik. Nou, het zit ongeveer zo:

Eerst de vrijstelling: Die is in 2024 €25.490, klopt.
Dan hou je dus €450.000 - €25.490 = €424.510 over.
En ja, over die eerste €154.197 betaal je 10%. Dus da's €15.419,70.

Maar wacht, er is meer! Stel je voor, die berekening is dus alleen als jij de enige erfgenaam bent. Als je met broers en zussen deelt, wordt het een ander verhaal. En wist je dat de tarieven ook hoger worden naarmate het bedrag hoger wordt? Het is echt een doolhof, eerlijk! Ik raad je aan om ff de site van de Belastingdienst te checken, want die tarieven zijn zo weer anders.

Dus kort gezegd: €15.419,70 is het minimale wat je moet betalen.

Onroerend goed Hoeveel belasting moet ik betalen als ik een huis erft?

Meest geliefd

Meest bekeken

Nieuwste vragen