Hoeveel belasting betaal je over eigenwoningforfait?

Hoeveel belasting betaal je over eigenwoningforfait in 2025?

Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van je huis dat je bij je inkomen moet optellen voor de belastingaangifte. Over dit bedrag betaal je dus inkomstenbelasting. De hoogte van het forfait hangt af van de waarde van je huis.

Voor 2025 gelden de volgende percentages en grenzen:

• Tot € 12.500: 0%
• € 12.500 - € 25.000: 0,10%
• € 25.000 - € 50.000: 0,55%
• € 50.000 - € 100.000: 0,75%
• € 100.000 - € 150.000: 0,85%
• € 150.000 - € 200.000: 0,95%
• € 200.000 - € 250.000: 1,05%
• € 250.000 - € 300.000: 1,15%
• € 300.000 - € 400.000: 1,20%
• € 400.000 - € 500.000: 1,30%
• € 500.000 - € 600.000: 1,35%
• € 600.000 - € 750.000: 1,45%
• € 750.000 - € 1.000.000: 1,55%
• Meer dan € 1.000.000: 2,35%

Voorbeeld:

Stel dat de WOZ-waarde van je huis € 300.000 is. Dan moet je over een bedrag van € 300.000 x 1,15% = € 3.450 eigenwoningforfait belasting betalen.

Je kunt op de website van de Belastingdienst de exacte percentages en grenzen voor het eigenwoningforfait vinden.