Hoeveel belasting betaal je over een geërfd huis?

Hoeveel erfbelasting betaal je over een geërfd huis?

Als je een huis erft, is het belangrijk om te weten hoeveel erfbelasting je moet betalen. De erfbelastingtarieven voor een geërfd huis variëren afhankelijk van de waarde van het huis.

Tarieven erfbelasting voor een geërfd huis

Voor erfgoederen tot € 35.000 is de erfbelasting 25%. Voor bedragen tot € 75.000 is het tarief 30%. Voor bedragen vanaf € 75.001 bedraagt het tarief 55%.

Voorbeeld

Stel dat je een huis erft met een waarde van € 100.000. Je moet dan € 15.000 (55% van € 75.001) aan erfbelasting betalen.

Vrijstellingen

Er zijn enkele vrijstellingen van de erfbelasting. Zo hoef je geen erfbelasting te betalen over:

• Het deel van de erfenis dat naar je echtgenoot of geregistreerd partner gaat
• Het deel van de erfenis dat naar kinderen, kleinkinderen of achterkleinkinderen gaat (tot een bepaald maximum)

Aangifte doen

Je moet binnen acht maanden na het overlijden erfbelastingaangifte doen. Je kunt dit zelf doen of via een notaris. Bij de aangifte moet je de waarde van de erfenis opgeven en de verschuldigde erfbelasting berekenen.

Betalen

Je moet de erfbelasting binnen een jaar na het overlijden betalen. Je kunt dit doen via internetbankieren of bij een belastingkantoor.

Tips

• Zorg ervoor dat je de waarde van het huis goed vaststelt. De Belastingdienst kan een andere waarde vaststellen dan jij, wat kan leiden tot hogere erfbelasting.
• Benut eventuele vrijstellingen.
• Doe op tijd aangifte en betaal de erfbelasting binnen de gestelde termijn. Anders riskeer je een boete.