Hoeveel belasting betaal je bij aankoop van een huis?

Hoeveel belasting betaal je bij aankoop van een huis?

Bij de aankoop van een huis betaal je eenmalige aankoopbelasting. Deze belasting wordt berekend over de waarde van je woning en wordt ook wel eigenwoningforfait genoemd. Voor het jaar 2024 (indiening 2025) is dit in de regel 0,35% van de WOZ-waarde.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde is de door de gemeente vastgestelde waarde van je woning. Deze waarde wordt jaarlijks opnieuw vastgesteld. Je vindt de WOZ-waarde van je woning op je aanslag gemeentelijke belastingen.

Hoe wordt de aankoopbelasting berekend?

De aankoopbelasting wordt berekend door 0,35% te vermenigvuldigen met de WOZ-waarde van je woning. Voorbeeld: stel dat je een woning koopt met een WOZ-waarde van €300.000, dan betaal je €1.050 aan aankoopbelasting (0,35% x €300.000 = €1.050).

Hoe betaal je de aankoopbelasting?

De aankoopbelasting betaal je aan de Belastingdienst. Je ontvangt hiervoor automatisch een aanslagbiljet. De belasting moet binnen een bepaalde termijn worden betaald.

Let op!

Er zijn enkele uitzonderingen op de regel dat je 0,35% aankoopbelasting betaalt. Zo betaal je bijvoorbeeld geen aankoopbelasting als je een woning koopt voor minder dan €30.000 of als je een sociale huurwoning koopt. Ook als je een nieuwbouwwoning koopt, betaal je in de meeste gevallen geen aankoopbelasting.

Voor meer informatie over de aankoopbelasting kun je terecht op de website van de Belastingdienst.