Hoe wordt de waarborgsom betaald?

Hoe wordt de waarborgsom betaald?

Bij het kopen van een huis wordt vaak een waarborgsom betaald als teken van goede trouw. Deze waarborgsom bedraagt meestal 10% van de koopsom en wordt gestort bij de notaris.

Hoeveel is de waarborgsom?

De hoogte van de waarborgsom wordt vastgelegd in het koopcontract. Deze bedraagt doorgaans 10% van de koopsom. Bij een huis van € 400.000 bedraagt de waarborgsom dus € 40.000.

Waar wordt de waarborgsom gestort?

De waarborgsom wordt gestort op een rekening van de notaris die de akte van levering passeert. De notaris houdt de waarborgsom totdat de koop is afgerond.

Wanneer wordt de waarborgsom betaald?

De waarborgsom wordt meestal betaald binnen een kort tijdsbestek na het ondertekenen van het koopcontract.

Wat gebeurt er met de waarborgsom?

Als de koop wordt afgerond, wordt de waarborgsom verrekend met de koopsom. Als de koper de koop niet door laat gaan, verbeurt hij de waarborgsom aan de verkoper. Als de verkoper de koop niet door laat gaan, moet hij de waarborgsom terugbetalen aan de koper, vermeerderd met 6% wettelijke rente.

Financieel effect

Het betalen van een waarborgsom kan een tijdelijke financiële beperking opleveren, aangezien het bedrag gedurende de koopperiode niet beschikbaar is. Het is daarom belangrijk om bij het bepalen van het eigen vermogen rekening te houden met de waarborgsom.