Hoe snel krijg je waarborgsom terug?

Hoe snel krijg je je waarborgsom terug?

Als huurder heb je recht op terugbetaling van je waarborgsom binnen een bepaalde termijn na afloop van je huurovereenkomst. In het Nederlands recht is deze termijn wettelijk vastgelegd.

Wettelijke termijn voor terugbetaling

Artikel 261b lid 7 van het Burgerlijk Wetboek (BW) bepaalt dat de verhuurder de waarborgsom binnen 14 dagen na het einde van de huurovereenkomst moet terugbetalen. Deze termijn gaat in op de dag nadat de huurovereenkomst is beëindigd.

Uitzonderingen op de termijn

In sommige gevallen kan de verhuurder de terugbetalingstermijn verlengen. Dit is echter alleen toegestaan als:

• Er nog onbetaalde huurpenningen of andere kosten openstaan.
• Er schade aan de woning is ontstaan die door de huurder is veroorzaakt.

In deze gevallen is de verhuurder verplicht om de huurder binnen de termijn van 14 dagen schriftelijk op de hoogte te stellen van de reden van de vertraging.

Procedure voor terugvordering

Als de verhuurder de waarborgsom niet binnen de wettelijke termijn terugbetaalt, kun je de volgende stappen ondernemen:

• Stuur een schriftelijke aanmaning naar de verhuurder.
• Dien een klacht in bij de Huurcommissie.
• Start een gerechtelijke procedure.

Tips voor een vlottere terugbetaling

Om de terugbetaling van je waarborgsom zo soepel mogelijk te laten verlopen, kun je de volgende tips opvolgen:

• Controleer bij het einde van je huurperiode of de woning schoon en schadevrij is.
• Maak duidelijke afspraken met je verhuurder over de terugbetaling.
• Bewaar al je correspondentie met de verhuurder.

Door je aan deze richtlijnen te houden, kun je de terugbetaling van je waarborgsom binnen de wettelijke termijn afdwingen.