Hoe lang duurt het voor huurwaarborg terug te krijgen?

Huurwaarborg terugkrijgen: wat zegt de wet en hoe zit het in de praktijk?

Eindelijk verhuisd naar je nieuwe stek! De dozen zijn uitgepakt, de muren krijgen kleur en alles voelt al eigen aan. Toch blijft er iets in je achterhoofd hangen: de huurwaarborg. Wanneer krijg je die eigenlijk terug? En wat als de verhuurder treuzeit?

Laten we duidelijkheid scheppen. De wet is hierin erg duidelijk. De verhuurder is verplicht om de huurwaarborg binnen twee maanden na het einde van de huurovereenkomst terug te storten. Dit betekent twee maanden nadat je de sleutels hebt overhandigd én de woning volledig leeg en proper is opgeleverd, zoals vastgelegd in de plaatsbeschrijving.

Twee maanden is wel het maximum. Een snellere terugbetaling is zeker mogelijk, en zelfs wenselijk! Aarzel dus niet om je verhuurder hier vriendelijk aan te herinneren na afloop van de opzegtermijn.

Wat als de twee maanden verstreken zijn? Dan heb je recht op een wettelijke rente, berekend vanaf de dag na de vervaldag. Deze rente compenseert voor het ongemak en de mogelijke financiële schade die je ondervindt door de vertraging.

Let op: Het kan zijn dat er een deel van de waarborg wordt ingehouden voor eventuele herstellingen. De verhuurder is verplicht dit schriftelijk te motiveren en te staven met facturen.

Kortom: De terugbetaling van de huurwaarborg is wettelijk goed geregeld. Weet wat je rechten zijn, communiceer open met je verhuurder en geniet met een gerust hart van je nieuwe woonst!