Welke kosten koper zijn aftrekbaar?

1 jaar geleden 34 weergaven

Ja, veel kosten koper zijn aftrekbaar. Dit omvat onder andere advies-, bemiddelings- en notariskosten (hypotheek), evenals de kosten voor NHG-aanvraag en taxatie. Let op: de exacte regels en aftrekbaarheid kunnen per situatie verschillen, raadpleeg een belastingadviseur voor persoonlijk advies.

Reactie 0 vind-ik-leuks

Misschien wil je dit ook vragen?Meer

Aftrekbare kosten koper bij aankoop woning

Bij de aankoop van een woning zijn er een aantal kosten die de koper moet betalen. Een deel van deze kosten is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Dit wordt ook wel 'kosten koperaftrek' genoemd.

Welke kosten zijn aftrekbaar?

De volgende kosten koper zijn aftrekbaar:

Advieskosten, zoals kosten voor een aankoopmakelaar of financieel adviseur
Bemiddelingskosten, zoals kosten voor een hypotheekadviseur
Notariskosten (hypotheek), zoals kosten voor het passeren van de hypotheekakte
Kosten voor NHG-aanvraag, zoals de kosten voor het aanvragen van een Nationale Hypotheek Garantie
Taxatiekosten, zoals de kosten voor het taxeren van de woning

Voorwaarden voor aftrekbaarheid

Om in aanmerking te komen voor de kosten koperaftrek, moeten de volgende voorwaarden worden voldaan:

De kosten zijn gemaakt voor de aankoop van een woning
De woning is bedoeld voor eigen bewoning
De koper is eigenaar van de woning
De kosten zijn niet vergoed door een andere partij

Let op!

De exacte regels en aftrekbaarheid van kosten koper kunnen per situatie verschillen. Het is daarom raadzaam om voor persoonlijk advies een belastingadviseur te raadplegen.

Aftrekperiode

De kosten koper zijn aftrekbaar in het jaar waarin de woning is gekocht. Er is wel een maximum bedrag dat aftrekbaar is. Voor 2023 is dit maximum € 11.000 voor woningen die op of na 1 januari 2021 zijn gekocht. Voor woningen die voor 1 januari 2021 zijn gekocht, is het maximum € 6.375.