Welke banken werken met garant staan?

Oudergarantie op je hypotheek: Bij welke banken kun je terecht?

De huizenmarkt is uitdagend, zeker voor starters. Het bedrag dat je kunt lenen is vaak niet voldoende om de gewenste woning te kopen. Een oplossing die steeds vaker wordt overwogen is de zogenaamde ‘oudergarantie’. Hierbij staan je ouders garant voor een deel van je hypotheek, waardoor je meer kunt lenen. Maar bij welke banken kun je eigenlijk terecht met een dergelijke constructie?

Op dit moment accepteren vier Nederlandse banken hypotheekgaranties van ouders: Rabobank, Obvion, BLG Hypotheken en Attens. Dit geeft starters met behulp van hun ouders een grotere kans op een eigen huis.

Wat houdt een oudergarantie precies in?

Kort gezegd staat je vader of moeder garant voor een bepaald bedrag van je hypotheek. Mocht je in de toekomst je hypotheek niet meer kunnen betalen, dan kan de bank dit bedrag bij je ouders claimen. De ouders staan dus in feite borg voor een deel van de lening.

Belangrijk: Vergelijken loont!

Hoewel deze vier banken de mogelijkheid bieden tot een oudergarantie, is het cruciaal om de voorwaarden en mogelijkheden per bank te vergelijken. De specifieke eisen, de maximale hoogte van de garantie, en de looptijd kunnen namelijk sterk verschillen.

Waar let je op bij het vergelijken?

• De maximale hoogte van de garantie: Hoeveel van je hypotheek kunnen je ouders maximaal garanderen? Dit kan een vast bedrag zijn of een percentage van de hypotheeksom.
• De looptijd van de garantie: Voor hoe lang staan je ouders garant? Is dit de gehele looptijd van je hypotheek of een kortere periode?
• De voorwaarden voor de ouders: Welke eisen worden er gesteld aan de financiële situatie van je ouders? Denk aan hun leeftijd, inkomen, en eventuele andere schulden.
• De rente en kosten: Wat zijn de rentepercentages en bijkomende kosten bij de verschillende banken? Vergelijk deze goed om de meest voordelige optie te vinden.
• De flexibiliteit van de garantie: Is de garantie aan te passen als je situatie verandert, bijvoorbeeld als je inkomen stijgt of als je een deel van de hypotheek hebt afgelost?

Conclusie

De oudergarantie kan een waardevolle oplossing zijn om de kloof tussen je leencapaciteit en de prijs van een woning te overbruggen. De Rabobank, Obvion, BLG Hypotheken en Attens bieden deze mogelijkheid, maar het is essentieel om de verschillende opties zorgvuldig te vergelijken. Laat je goed adviseren door een hypotheekadviseur om de beste keuze te maken, passend bij jouw persoonlijke situatie en die van je ouders. Zo kun je samen de droom van een eigen huis realiseren.

#Banken #Garant #Staan