Wat zijn de kosten om je hypotheek te verhogen?

Kosten voor het verhogen van je hypotheek

Het verhogen van je hypotheek, ook bekend als hypotheek onderhands, kan verschillende redenen hebben, zoals een verbouwing, schuldsanering of een hogere bestedingsruimte. De kosten die hiermee gepaard gaan, zijn doorgaans lager dan bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek, omdat er geen notariskosten verschuldigd zijn.

Afsluitkosten

De afsluitkosten bestaan uit:

• Advieskosten: Dit zijn de kosten voor het advies van een hypotheekadviseur. De hoogte van deze kosten is afhankelijk van de complexiteit van de adviseur en het type hypotheek.
• Bemiddelingskosten: Dit zijn de kosten voor het bemiddelen van de hypotheek met de geldverstrekker. De hoogte van deze kosten is doorgaans afhankelijk van het geleende bedrag.
• Taxatiekosten: Indien de geldverstrekker een nieuwe taxatie vereist, zijn hier kosten aan verbonden.

Andere kosten

Naast de afsluitkosten kunnen er nog andere kosten zijn, zoals:

• Administratiekosten: Sommige geldverstrekkers rekenen administratiekosten voor het verhogen van de hypotheek.
• Boeterente: Indien er sprake is van aflossingsvrije jaren of een vaste renteperiode, kan er boeterente verschuldigd zijn.

Voordelig in vergelijking met een nieuwe hypotheek

Hoewel de afsluitkosten voor het verhogen van je hypotheek nog steeds aanzienlijk kunnen zijn, zijn ze doorgaans lager dan bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Dit komt omdat er geen notariskosten, registratiekosten en overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.

Goed overwegen

Voordat je besluit om je hypotheek te verhogen, is het belangrijk om de kosten goed af te wegen tegen de voordelen. Een hypotheekadviseur kan je helpen bij het maken van een weloverwogen beslissing en het vinden van de meest gunstige voorwaarden.