Wat kost 10.000 euro extra hypotheek per maand?

Kosten van een hypotheekverhoging van € 10.000 per maand

Een hypotheekverhoging kan noodzakelijk zijn om bijvoorbeeld verbouwingen te financieren of een tweede woning aan te schaffen. Het is echter van belang om de kosten van een dergelijke verhoging goed in kaart te brengen voordat je een beslissing neemt.

Bruto kosten

Bij een hypotheekrente van 4% en een looptijd van 30 jaar bedragen de bruto kosten van een hypotheekverhoging van € 10.000 ongeveer € 50 per maand. Dit is het bedrag dat je bruto aan rente betaalt over de extra geleende € 10.000.

Netto kosten

De netto kosten van de hypotheekverhoging zullen lager zijn dan de bruto kosten, dankzij de hypotheekrenteaftrek. Deze aftrek vermindert de belastbare winst, waardoor je minder inkomstenbelasting hoeft te betalen. De hoogte van de hypotheekrenteaftrek is afhankelijk van je inkomen en belastingklasse.

Voorbeeld

Stel dat je een inkomen hebt van € 50.000 en in de hoogste belastingklasse valt. Dan kun je 49,5% van de hypotheekrente aftrekken van je belastbare inkomen. Bij een hypotheekrente van 4% betekent dit dat je netto € 24,75 per maand betaalt aan rente over de extra geleende € 10.000.

Conclusie

Het verhogen van je hypotheek met € 10.000 kost bruto ongeveer € 50 per maand aan rente. De netto kosten zullen lager zijn, afhankelijk van je inkomen en belastingklasse. Het is belangrijk om deze kosten goed in kaart te brengen voordat je besluit om je hypotheek te verhogen.