Is het beter om extra af te lossen op de hoofdsom, per maand of per jaar?

Is het beter om extra af te lossen op de hoofdsom, per maand of per jaar?

Het klinkt logisch: een extra betaling per maand, steeds een klein beetje bijbetalen. Maar is dat echt efficiënter dan een flinke, jaarlijkse extra storting? Het antwoord is, in de meeste gevallen, ja, een maandelijkse extra betaling is vaak de betere strategie.

Hoewel een jaarlijkse extra storting op papier wellicht aantrekkelijk lijkt door de grotere som, zorgt het maandelijks bijbetalen voor een constante en gestadige aflossing. Dit heeft een aantal voordelen.

Ten eerste: minder risico op vergeten betalingen. Een jaarlijkse storting vereist een herinnering of een gestructureerde betaling via automatische incasso. Vergeten betalingen kunnen schadelijk zijn en verstoren de tempo van aflossing. Het maandelijks bijbetalen, een klein bedrag per maand, voegt zich gemakkelijk in het bestaande betalingsregime en wordt bijna automatisch verwerkt. De kans op fouten wordt aanzienlijk verkleind.

Ten tweede: de kracht van samengestelde rente. Door maandelijks bij te betalen profiteert u meer van de samengestelde rente. De rente wordt minder snel op de hoofdsom toegepast, waardoor u in feite voor langere tijd minder rente betaalt. Een jaarlijkse storting levert weliswaar een groot bedrag op, maar het effect van samengestelde rente is minder direct merkbaar, omdat die extra storting minder snel op de resterende hoofdsom is toegepast.

Ten derde: flexibiliteit. De maandelijkse betaling biedt meer flexibiliteit. Mochten er onverwachte uitgaven opduiken, kunt u de maandelijkse extra betaling tijdelijk reduceren zonder het proces drastisch te verstoren. Een jaarlijkse storting kan minder flexibel zijn wanneer onverwachte omstandigheden ontstaan.

Uiteraard zijn er uitzonderingen. Als u een significante extra som beschikbaar hebt (bijvoorbeeld een erfenis of een aanzienlijke bonus), kan een grote jaarlijkse storting een snelle, wellicht meer dramatische, aflossing realiseren. Maar voor de gemiddelde hypotheekhouder is de maandelijkse, constante betaling de meest efficiënte en veilige methode om uw hypotheek sneller af te lossen, met minder risico op verstoring. Het is belangrijk om altijd de specifieke voorwaarden van uw hypotheek te overwegen en te berekenen welk systeem het meest geschikt is voor uw persoonlijke situatie.